Descrizione
Ragusa
Formazione Continua Avvocati: 12 crediti
Al termine del corso verrà rilasciato ad ogni partecipante un Certificato da esibire al proprio Ordine di appartenenza per il riconoscimento dei crediti formativi
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Il decreto legge n. 83 del 2015, modificando l’articolo 591-bis del codice di procedura civile, ha reso di fatto obbligatoria la delega delle operazioni di vendita.
L’attività del professionista delegato – l’alter ego del giudice dell’esecuzione – è divenuta, negli anni, sempre più complicata, per effetto di interventi legislativi e giurisprudenziali che hanno riguardato le espropriazioni forzate e anche la vendita immobiliare.
L’importanza e la delicatezza delle funzioni attribuite al professionista delegato richiedono che quest’ultimo possa godere della piena fiducia del giudice, sia per qualità personali, sia per capacità tecniche.
Il corso mira a fornire il bagaglio di conoscenze – tecnico-giuridiche, ma anche relative alla locale prassi del processo esecutivo – indispensabili per poter svolgere l’attività di professionista delegato ed è quindi particolarmente rivolto a chi è già destinatario di deleghe o intende acquisire la professionalità necessaria per ricoprire tale incarico.
Destinatari: Professionisti interessati alla materia dell’esecuzione civile; Avvocati/Commercialisti/Notai che svolgono o intendono svolgere l’attività di professionista delegato.
Saranno frequenti il ricorso alla simulazione casistica e l’invito alla partecipazione interattiva.
La delega per le operazioni di vendita
- Le categorie dei professionisti delegabili – la formazione degli elenchi
- La nomina del professionista delegato: criteri della nomina, competenze e responsabilità del professionista
- La delega ex art. 591 bis c.p.c.: i poteri di controllo e direzione del G.E., le modalità di svolgimento e i termini assegnati al delegato
Attività preliminari del delegato
- Esame della documentazione ipocatastale e della perizia di stima
- Verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita
- Criticità nascenti dalla documentazione ipocatastale
– creditori muniti di causa legittima di prelazione e avvisi ex art. 498 cpc.
– il difetto di continuità delle trascrizioni: in particolare, la trascrizione degli acquisti – mortis causa
– il debitore in comunione legale dei beni
Le operazioni di vendita ad opera del delegato
- I poteri del delegato in sede di esperimento di vendita
- Vendita senza e con incanto: differenze.
- La vendita senza incanto
– le novità introdotte dal DL 83/2015 e la conversione L. 132/2015
– le offerte di acquisto: forma, contenuto, luogo, modalità di presentazione; ammissibilità, efficacia e irrevocabilità.
– offerte per persona da nominare
– la gara in aumento e la delibazione sulle offerte - La vendita con incanto: presupposti e modalità di svolgimento (la sua sostanziale abrogazione con il DL 83/2015 e la conversione L. 132/2015).
- L’aggiudicazione del bene
- La “nuova” istanza di assegnazione
Il versamento del saldo prezzo
- Il termine per il versamento
- Modalità peculiari di versamento: il pagamento diretto al creditore fondiario e l’erogazione di finanziamento all’aggiudicatario; l’assunzione del debito
- Il pagamento rateale con il DL 83/2015 e la conversione L. 132/2015: presupposti e condizioni
- L’immissione dell’aggiudicatario nel possesso dell’immobile in pendenza del termine per il pagamento del saldo prezzo
Il mancato versamento del prezzo
- La decadenza dell’aggiudicatario
- La condanna al pagamento della differenza tra l’aggiudicazione non perfezionata e quella successiva
La custodia nelle procedure esecutive
- Il primo accesso all’immobile
- Il controllo dello stato di fatto dell’immobile
- Le visite all’immobile
- L’ordine di liberazione dell’immobile pignorato e l’esecuzione dello stesso
- I provvedimenti ex art. 610 cpc
- La liberazione dai beni mobili
- La gestione delle locazioni degli immobili pignorati
Il Decreto di trasferimento
- Adempimenti preliminari alla predisposizione del decreto di trasferimento
- Contenuto del decreto di trasferimento.
- La firma del decreto di trasferimento
- La tassazione del decreto di trasferimento
- Adempimenti successivi alla pronuncia del decreto di trasferimento
Il progetto di distribuzione
- Formazione ed approvazione del progetto di distribuzione
- Interventi tempestivi e tardivi
- Redazione progetto di divisione
Il compenso del professionista delegato per le operazioni di vendita e per l’attività di custodia
- La redazione della parcella e la sua liquidazione
- Le spese anticipate per la vendita e per la custodia
Docenti sede di Ragusa:
Dott. Giovanni Fanticini (11 marzo)
Dott. Fabrizio Cingolani (12 marzo)
Ragusa
Sede di svolgimento: SCUOLA DELLO SPORT CONI SICILIA – Via Magna Grecia – 97100 Ragusa (RG )
Data: 11 e 12 marzo 2016
Orario lavori:
10.00 – 13.30 / 14.30 – 18.00
La quota di partecipazione è di € 350,00+iva ed include
Accesso alla sala lavori
Materiale didattico in formato digitale scaricabile dal sito
Attestato di partecipazione
Certificato Formazione Continua (per corsi accreditati)
Come per tutti i membri della Comunità Lexenia, utilizzo gratuito del servizio Ricerca Professionisti
SCONTI
Gli sconti vengono calcolati automaticamente dal sistema a partire dalla quota intera di partecipazione e non sono cumulabili.
Il sistema calcola sempre il maggiore sconto applicabile (es: in caso di iscrizione di gruppo con anticipo di 30 giorni, verrà calcolato lo sconto di gruppo).
Iscrizione anticipata
Sconto 10% per iscrizioni e pagamento con almeno 30 giorni di anticipo dalla data di inizio del corso
Iscrizione di gruppo
Sconto 20% da 2 a 4 partecipanti
Sconto 30% da 5 partecipanti
Pacchetto formativo
Per assolvere agli obblighi di formazione continua in modo mirato, Lexenia offre la possibilità di scegliere il percorso più idoneo alle proprie esigenze professionali usufruendo di vantaggiose agevolazioni.
Sconto 20% – Pacchetto master e percorsi di approfondimento per partecipazione ad almeno due master e/o percorsi di approfondimento
Le suddette scontistiche sono subordinate all’iscrizione contestuale ai corsi del pacchetto formativo e ad unico pagamento.
È possibile sostituire uno o più corsi del pacchetto formativo dandone comunicazione alla segreteria Lexenia a mezzo email all’indirizzo almeno 8 giorni prima dello svolgimento dell’evento che si intende sostituire.
Come beneficiare dello SCONTO PACCHETTO FORMATIVO
Lo sconto non viene calcolato automaticamente dal sistema.
- Procedere all’iscrizione tramite modulistica on line
- Inviare una email a con oggetto RICHIESTA SCONTO PACCHETTO FORMATIVO ed indicando i corsi acquistati e il numero d’ordine ricevuto nella conferma di iscrizione
- Attendere la conferma d’ordine definitiva con importo debitamente scontato
- Procedere al pagamento (da effettuarsi soltanto dopo avere ricevuto l’importo definitivamente scontato)
Modalità di iscrizione
L’iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento del modulo di iscrizione integralmente compilato unitamente alla ricevuta di avvenuto pagamento. Per effettuare l’iscrizione è possibile seguire la procedura on line oppure inviare il modulo di adesione via fax al numero 178 27 45 583 o via email all’indirizzo .
Lexenia non assicura l’accoglimento di richieste di iscrizione pervenute negli ultimi 8 giorni antecedenti l’inizio del Corso
Un elemento di novità è dato dalla possibilità (per chi non sia interessato all’acquisizione dei crediti formativi) di ACQUISTARE soltanto una o più SINGOLE LEZIONI.
ISCRIZIONE ON LINE
Per qualsiasi dubbio sulla PROCEDURA DI ISCRIZIONE ON LINE, TELEFONI AL N. 392 2350234
- scegliere la SEDE di interesse dal menù a tendina
- scegliere il NUMERO dei PARTECIPANTI cliccando + oppure –
- cliccare AGGIUNGI ALL’ORDINE
- cliccare CONCLUSIONE ORDINE
- compilare con tutti i dati richiesti e CLICCARE in fondo alla pagina INVIARE ORDINE
- Riceverà una email di CONFERMA D’ORDINE con tutte le informazioni necessarie per effettuare il pagamento
n.b.: il codice promozionale si riferisce a particolari promozioni e deve essere inserito soltanto da chi ne sia in possesso. Tutti gli sconti per iscrizione anticipata e iscrizione di gruppo vengono invece calcolati automaticamente dal sistema.
- Cliccare per scaricare il MODULO CARTACEO ed inviare via fax al numero 178 27 45 583 o via email all’indirizzo .
- Riceverà una email di CONFERMA D’ORDINE con tutte le informazioni necessarie per effettuare il pagamento
Il numero dei posti disponibili è limitato e le adesioni sono accolte in ordine cronologico sino ad esaurimento degli stessi. L’eventuale esaurimento dei posti verrà indicato direttamente sulla pagina di ciascun corso.
La conferma o annullamento dell’evento formativo sarà oggetto di comunicazione per email a tutti gli iscritti almeno 7 giorni prima della data fissata per l’inizio del Corso, in relazione alle adesioni pervenute. In caso di annullamento la responsabilità di Lexenia S.r.l. si intende limitata al solo rimborso della quota d’iscrizione versata.
Modalità di pagamento
La quota di partecipazione dovrà essere versata entro 2 giorni lavorativi dall’iscrizione e comunque prima della data di inizio dell’evento formativo tramite bonifico bancario o carta di credito, seguendo le indicazioni fornite a conferma d’ordine. Non sarà in ogni caso consentita la fruizione dell’iniziativa in assenza dell’avvento pagamento. A fronte della ricevuta di pagamento sarà emessa fattura in formato elettronico disponibile alla stampa in ogni momento accedendo alla propria area riservata presente sul sito lexenia.it. L’accesso potrà essere effettuato utilizzando l’email e la password indicate in fase di iscrizione. A richiesta potrà essere fornita fattura in formato PDF tramite invio email.
Diritto di recesso e modalità di disdetta
Eventuali annullamenti delle iscrizioni dovranno esserci comunicati entro 8 giorni antecedenti l’iniziativa a mezzo email all’indirizzo o via fax al numero 178 2745583 con OGGETTO: ANNULLAMENTO ISCRIZIONE. Qualora la disdetta pervenga oltre il termine sopra indicato verrà trattenuta e/o richiesta l’intera quota di partecipazione ed inviato, successivamente, il materiale didattico.
E’ sempre possibile la sostituzione del nominativo di uno o più iscritti.
Segreteria
Per ciascun corso è previsto il servizio di segreteria con orario di apertura mezz’ora prima dell’inizio dell’evento formativo e a disposizione dei partecipanti per tutta la durata.
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